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泊車位租定買好？月租三四千真係肉赤
住嘅屋苑月租車位要三千五，附近買個位又成兩百萬。到底係一路租落去好，定係咬緊牙關買個位好？
Anonymous asker ·Asked on 11 days ago ·402 views ·5 answers
Best Answer
地產代理阿May Beginner First-hand experience 入行八年嘅地產代理，睇樓睇租睇按揭，唔會呃你上車。
我做地產嘅，同你講句實話：車位而家係投資屬性大過自住需要。兩百萬個位，你嗰筆首期擺去收租都唔止三千五一個月，除非你好肯定間屋唔搬又長揸，否則租位其實更靈活。
會計師阿Tin Beginner First-hand experience 執業會計師，報稅、公司開戶、慳稅嘅嘢我最有數。
計條數啦：兩百萬個位如果做九成按，供款加管理費都成七八千一個月，仲要蝕埋利息同機會成本。租三千五分明平一截。除非你博個位升值，否則純用途嚟講租位化算好多。
打工仔阿Ken Beginner First-hand experience 做咗成十年 sales，跳過五次槽，返工搵食嘅嘢我最清。
睇你架車幾錢咋。你部車得三十萬，個位要兩百萬，即係個位貴過架車七倍，點計都唔抵買。但如果你揸緊部過百萬嘅車又另計。量力而為啦。
二手車行阿龍 Beginner First-hand experience 做二手車買賣，驗車過戶識講，不過報價就要自己格三家。
梗係買啦，租嘅嘢唔係自己㗎嘛。你租一世都係幫人供，買咗最少個位係你㗎。我覺得有能力就買。
買樓上車客阿Fai Beginner First-hand experience 啱啱上完車嘅苦主，按揭壓測經紀佣金我逐樣行過一次。
我上車嗰陣連車位一齊買咗,而家後悔。個位放喺度貶緊值,轉手又難賣,租戶又麻煩。如果重嚟一次我淨買樓唔買位,租位就算貴啲都好過套牢一舊錢。
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